Savaş Devre Mülk - Gökhan Taneri

ÖNSÖZ

Hukuk dünyası engin bir deniz. Hukuk yazarlarının, bir konuyu yazarken diğer bir konu hakkında araştırma yapmak zorunda kalması kaçınılmaz. Bu çalışma da onlardan birisidir.

Devre mülk esas olarak 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu ile düzenlenmiştir. Pratik ihtiyaçları karşılamak amacıyla düzenlenmiş olan kurum, beklentileri karşılaması halinde çok sayıda kişinin farklı yerlerde kısa süreli kalma isteklerini karşılayacağı mutlaktır. Ancak günümüzde konaklama imkanlarının genişlemesi, hukuka aykırı iş- lemler, sözleşmeye aykırılıklar nedeniyle beklenen ilginin oldukça gerisinde uygulandığını söylemek mümkündür.

İÇİNDEKİLER

1. Genel Olarak................................................................................................................................. 3

DEVRE TATİL...................................................................................................................... 5

Hukuki Niteliği ............................................................................................................................ 6

Devre Mülk Hakkının Kurulması Mümkün Olan Gayrımenkuller.............................. 6

Şekil ................................................................................................................................................ 8

Devre Mülk Hakkının Kapsamı ..................................................................................................11

a- Devre mülkten yararlanma hakkı..........................................................................11

b- Devremülkhakkıüzerindetasarrufyetkisi......................................................11

c- Önalım (Şufa Hakkı) ...................................................................................................12

d- BoşaltmaMecburiyeti................................................................................................13

e- Ortaklığın Giderilmesini İsteyememe ..................................................................15

MÜŞTEREK MÜLKİYET................................................................................................... 15

YÖNETİM İŞLERİ .............................................................................................................. 17

A- Olağanyönetimişleri.......................................................................................................17

B- Önemli yönetim işleri.......................................................................................................17

YETKİLİ MAHKEME......................................................................................................... 24

GÖREVLİ MAHKEME ....................................................................................................... 24

ZAMANAŞIMI .................................................................................................................... 41

Örnek Devre Mülk Sözleşmesi....................................................................................................49

KAYNAKÇA ......................................................................................................................157